Calcul de la capacité d’emprunt en ligne gratuit

Calcul de la capacité d'emprunt

Découvrez combien vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et la durée souhaitée. Ajoutez votre apport pour estimer votre budget d'achat total.

Calculatrice en ligne

La capacité d'emprunt part de la mensualité maximale supportable (souvent 35 % des revenus, charges déduites), puis la convertit en capital empruntable sur la durée et le taux choisis.

• Repère : mensualité max ≈ (revenus × 35 %) - charges de crédit
• Exemple : 3 500 € de revenus, sans crédit → environ 1 225 €/mois de mensualité possible
• À retenir : l'apport personnel augmente votre budget d'achat total

Bon à savoir : ce calcul est une estimation indicative hors assurance et frais de notaire. Les banques étudient aussi le reste à vivre.

Questions fréquentes

Quel taux d'endettement maximum ?
Le plafond généralement retenu est de 35 % des revenus, assurance comprise. [ Voir ici aussi ]

L'apport est-il obligatoire ?
Pas toujours, mais il améliore le dossier et augmente le budget d'achat total disponible.

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Les frais de notaire sont-ils inclus ?
Non, ils s'ajoutent au budget. Pensez à les estimer séparément.

Publié le 2026-06-18 09:10:00 et mis à jour le 2026-06-18 09:10:00 dans la catégorie Nos calculatrices en ligne (poids idéal, compatibilité amoureuse...)